1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
85.0万円/㎡
前年比+16.5%
レジオン南森町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
/ 南森町駅 徒歩3分
1999年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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7階 / 89.41㎡の場合
相場
6,651万円
74.4万円/㎡
4,257
5,853
7,449
9,045
AI査定結果
推定相場価格
6,651万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,853万円〜7,449万円
65.5万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
レジオン南森町
6,390万円（71.5万円/㎡）/ 7階 / 89.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 6,390万円 | 71.5万円 | 7階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 6,980万円 | 78.1万円 | 7階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 5,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 72.9万円 | 5階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 65.5万円 | 6階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 4,080万円 | 67.1万円 | 11階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 4,700万円 | 65.2万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | レジオン南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅3分 | 6,390万円 | 71.5万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅5分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 12階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/01 | セレッソコート与力町公園アーバンズ 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅5分 | 6,450万円 | 91.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/24 | プラネスーペリア与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅5分 | 4,300万円 | 56.0万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | - | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/08 | リーガル東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 9,980万円 | 105.2万円 | 94.88㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グラン・コート東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 5,890万円 | 87.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/09 | メロディーハイム同心パークウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 4,698万円 | 69.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | - | 1999年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では16.5%上昇しています。
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